Субсидии в Москве. Субсидии правительства Москвы (СПМ).

Субсидии для приобретения или строительства жилого помещения

Гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий или нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ и выбравшим способом улучшения жилищных условий приобретение жилья с использованием Субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (далее субсидия), после решения общественной жилищной комиссии в административном округе и оформления распоряжения префекта административного округа о предоставлении субсидии, оформляется Свидетельство Субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (далее - Свидетельство), открывается Именной блокированный целевой счет (ИБЦС) в уполномоченном банке (ММБ "Банк Москвы"), на который зачисляются средства субсидии. С использованием субсидии Очередник может приобрести жилище на рынке недвижимости.

Основные положения предоставления и использования субсидии:

1. По договорам инвестирования строительства степень готовности дома должна быть не менее 70 процентов;

2. Субсидия не может быть использована на приобретение жилища, находящегося под арестом, под залогом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилища в собственность в результате использования субсидии;

3. Перечисление субсидии должно быть произведено до государственной регистрации договора на приобретение жилища в собственность;

4. В соответствии со статьями 28 и 37 ГК РФ законные представители, их родители и близкие родственники не вправе совершать с несовершеннолетним иных сделок кроме дарения или передачи в безвозмездное пользование. Таким образом, родители, бабушка и дедушка несовершеннолетнего не могут продать ему жилище;

5. Если в период с момента постановки на учет по улучшению жилищных условий до момента предоставления субсидии очередником или членами его семьи было произведено отчуждение жилой площади, принадлежащей ему по праву собственности или была приобретена жилая площадь, а Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в АО в установленном порядке не было извещено об этом факте, то существует вероятность пересмотра вопроса о предоставлении субсидии или отказа в государственной регистрации договора на приобретение жилища в собственность;

6. Договоры купли продажи, мены и др. вступают в силу после их государственной регистрации;

7. Субсидия считается реализованной с момента перечисления денежных средств на ИБЦС.

Основные нормативные документы,
регулирующие вопросы предоставления и использования субсидии

1. Закон города Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».
2. Постановление Правительства Москвы от 16.10.2001г. № 729-ПП «О предоставлении жителям города Москвы субсидий на строительство или приобретение жилища».